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Prix immobilier au m² — Saint-Gobain-Clair Logis (Chalon-sur-Saône)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 396 €/m² et 2 028 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 655 €/m².
- C'est 13 % plus cher que la médiane de Chalon-sur-Saône (3e sur 16 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 850 €/m² en 2024 (28 ventes), 1 655 €/m² en 2025 (28 ventes), un écart de −10,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 21 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,9 %.
- Gare la plus proche : Chalon-sur-Saône, à 2,4 km à vol d'oiseau (1,7 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Saint-Gobain-Clair Logis », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Saint-Gobain-Clair Logis (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 5 pièces et plus | 1 875 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Chalon-sur-Saône
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 365 €/m² en 2022 à 1 462 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Chalon-sur-Saône
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aubépin | 986 €/m² | 19 |
| Plateau Saint-Jean | 1 425 €/m² | 22 |
| Deliry | 1 783 €/m² | 32 |
| Champ Fleuri-Verrerie | 1 430 €/m² | 40 |
| Écusson-Île Saint-Laurent | 1 622 €/m² | 68 |
| Centre | 1 582 €/m² | 119 |
| Boucicaut-Saint-Cosme | 1 400 €/m² | 95 |
Questions fréquentes — Saint-Gobain-Clair Logis
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Saint-Gobain-Clair Logis ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 154 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison.
Saint-Gobain-Clair Logis est-il un quartier cher de Chalon-sur-Saône ?
Il se classe 3e sur 16 quartiers de Chalon-sur-Saône par prix au m². Le plus cher est Saint-Jean des Vignes (1 809 €/m²), le moins cher Aubépin (986 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites