Accueil › Montceau-les-Mines › Magny-Bois Garnier
Prix immobilier au m² — Magny-Bois Garnier (Montceau-les-Mines)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 753 €/m² et 957 €/m² en 2025, pour un prix médian de 836 €/m².
- C'est 10 % moins cher que la médiane de Montceau-les-Mines (7e sur 10 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 3,2 % sur un an.
- Gare la plus proche : Montceau-les-Mines, à 2 km à vol d'oiseau (84 173 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Magny-Bois Garnier », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Magny-Bois Garnier (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 869 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Montceau-les-Mines
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 887 €/m² en 2022 à 924 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
← Tous les prix de Montceau-les-Mines
Autres quartiers de Montceau-les-Mines
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Zone d'Activités | 855 €/m² | 7 |
| La Saule | 779 €/m² | 37 |
| Sainte-Salengro | 1 294 €/m² | 22 |
| Centre Ville | 772 €/m² | 24 |
| Bel-Air | 911 €/m² | 28 |
| Le Bois du Verne | 1 263 €/m² | 17 |
| Les Rives du Plessis | 906 €/m² | 13 |
| Bois Roullot | 823 €/m² | 14 |
| Bellevue | 1 062 €/m² | 27 |
Questions fréquentes — Magny-Bois Garnier
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Magny-Bois Garnier ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 836 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Magny-Bois Garnier est-il un quartier cher de Montceau-les-Mines ?
Il se classe 7e sur 10 quartiers de Montceau-les-Mines par prix au m². Le plus cher est Sainte-Salengro (1 294 €/m²), le moins cher Centre Ville (772 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Saône-et-Loire →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites