Accueil › Montceau-les-Mines › Zone d'Activités
Prix immobilier au m² — Zone d'Activités (Montceau-les-Mines)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 573 €/m² et 1 527 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 855 €/m².
- C'est 7 % moins cher que la médiane de Montceau-les-Mines (6e sur 10 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 3,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 2,6 %.
- Gare la plus proche : Montceau-les-Mines, à 1,1 km à vol d'oiseau (84 173 voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone d'Activités », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Montceau-les-Mines
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 887 €/m² en 2022 à 924 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
← Tous les prix de Montceau-les-Mines
Autres quartiers de Montceau-les-Mines
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville | 772 €/m² | 24 |
| Bel-Air | 911 €/m² | 28 |
| Bois Roullot | 823 €/m² | 14 |
| Le Bois du Verne | 1 263 €/m² | 17 |
| Les Rives du Plessis | 906 €/m² | 13 |
| Bellevue | 1 062 €/m² | 27 |
| Sainte-Salengro | 1 294 €/m² | 22 |
| Magny-Bois Garnier | 836 €/m² | 20 |
| La Saule | 779 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Zone d'Activités
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone d'Activités ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 497 €/m² pour un appartement et 657 €/m² pour une maison.
Zone d'Activités est-il un quartier cher de Montceau-les-Mines ?
Il se classe 6e sur 10 quartiers de Montceau-les-Mines par prix au m². Le plus cher est Sainte-Salengro (1 294 €/m²), le moins cher Centre Ville (772 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Saône-et-Loire →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites