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Prix immobilier au m² — Christ Sauveur (Le Mans)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 723 €/m² et 1 231 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 149 €/m².
- C'est 44 % moins cher que la médiane de Le Mans (63e sur 64 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,5 % sur un an.
- Gare la plus proche : Le Mans, à 3,1 km à vol d'oiseau (5,4 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Christ Sauveur », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Le Mans
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 021 €/m² en 2022 à 2 066 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
Autres quartiers de Le Mans
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Michel-Ange | 1 782 €/m² | 14 |
| Glonnières | 1 720 €/m² | 7 |
| Bruyères | 1 875 €/m² | 25 |
| Marcel Paul | 1 794 €/m² | 33 |
| Sablons centre | 1 125 €/m² | 12 |
| Tessé | 3 024 €/m² | 39 |
| Cadran | 2 366 €/m² | 10 |
| Ardriers | 2 235 €/m² | 28 |
| Villaret | 2 011 €/m² | 31 |
Questions fréquentes — Christ Sauveur
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Christ Sauveur ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 885 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison.
Christ Sauveur est-il un quartier cher de Le Mans ?
Il se classe 63e sur 64 quartiers de Le Mans par prix au m². Le plus cher est Tessé (3 024 €/m²), le moins cher Sablons centre (1 125 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites