Accueil › Paris › Paris 1er › Palais Royal 2
Prix immobilier au m² — Palais Royal 2 (Paris 1er)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 11 469 €/m² et 19 130 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 13 210 €/m².
- C'est 36 % plus cher que la médiane de Paris (59e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,2 %.
- Grande gare la plus proche : Musée d'Orsay, à 1,1 km à vol d'oiseau (4,6 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Palais Royal 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vivienne 1 | 12 167 €/m² | 14 |
| Les Halles 6 | 14 362 €/m² | 21 |
| Palais Royal 1 | 12 500 €/m² | 53 |
| Mail 2 | 12 255 €/m² | 25 |
| Val de Grâce 6 | 13 192 €/m² | 34 |
| Europe 10 | 13 179 €/m² | 15 |
| Chaillot 10 | 13 056 €/m² | 9 |
| Sorbonne 4 | 12 848 €/m² | 34 |
| Saint-Gervais 3 | 12 500 €/m² | 53 |
| Chaillot 9 | 12 102 €/m² | 56 |
| Ternes 1 | 11 343 €/m² | 88 |
| Necker 7 | 10 284 €/m² | 56 |
| Père Lachaise 9 | 9 040 €/m² | 23 |
Questions fréquentes — Palais Royal 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Palais Royal 2 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 13 210 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Palais Royal 2 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 59e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² à Paris →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites