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Prix immobilier au m² — Les Halles 6 (Paris 1er)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 9 980 €/m² et 18 000 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 14 362 €/m².
- C'est 48 % plus cher que la médiane de Paris (35e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,0 %.
- Grande gare la plus proche : Saint-Michel Notre-Dame, à 1,3 km à vol d'oiseau (26,7 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Halles 6 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mail 2 | 12 255 €/m² | 25 |
| Palais Royal 2 | 13 210 €/m² | 7 |
| Mail 1 | 12 083 €/m² | 37 |
| Les Halles 4 | 11 859 €/m² | 21 |
| Muette 7 | 14 331 €/m² | 20 |
| Saint-Germain des Prés 1 | 14 286 €/m² | 51 |
| Notre-Dame des Champs 4 | 14 063 €/m² | 23 |
| École Militaire 1 | 13 664 €/m² | 59 |
| Chaillot 10 | 13 056 €/m² | 9 |
| Porte Dauphine 1 | 12 363 €/m² | 38 |
| Vivienne 2 | 11 561 €/m² | 32 |
| Grenelle 20 | 10 417 €/m² | 8 |
| Javel 12 | 9 150 €/m² | 76 |
Questions fréquentes — Les Halles 6
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Halles 6 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 14 362 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Les Halles 6 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 35e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites