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Prix immobilier au m² — Chaussée d'Antin 9 (Paris 9e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 889 €/m² et 12 625 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 11 933 €/m².
- C'est 23 % plus cher que la médiane de Paris (138e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,4 %.
- Grande gare la plus proche : Haussmann Saint-Lazare, à 0,1 km à vol d'oiseau (38,3 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Chaussée d'Antin 9 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Georges 11 | 10 757 €/m² | 10 |
| Chaussée d'Antin 8 | 9 950 €/m² | 11 |
| Chaussée d'Antin 5 | 9 988 €/m² | 11 |
| Chaussée d'Antin 3 | 12 500 €/m² | 21 |
| Val de Grâce 8 | 11 885 €/m² | 67 |
| Necker 13 | 11 884 €/m² | 31 |
| Muette 11 | 11 837 €/m² | 40 |
| Rochechouart 9 | 11 711 €/m² | 49 |
| Plaine Monceau 4 | 11 512 €/m² | 50 |
| Saint-Victor 1 | 11 160 €/m² | 47 |
| Auteuil 19 | 10 575 €/m² | 31 |
| Croulebarbe 2 | 9 894 €/m² | 13 |
| Picpus 1 | 8 652 €/m² | 33 |
Questions fréquentes — Chaussée d'Antin 9
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Chaussée d'Antin 9 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 11 933 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Chaussée d'Antin 9 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 138e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites