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Prix immobilier au m² — Auteuil 20 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 9 917 €/m² et 12 474 €/m² en 2025, pour un prix médian de 11 464 €/m².
- C'est 18 % plus cher que la médiane de Paris (177e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,6 %.
- Grande gare la plus proche : Javel, à 1,1 km à vol d'oiseau (3,5 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Auteuil 20 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auteuil 19 | 10 575 €/m² | 31 |
| Auteuil 21 | 10 141 €/m² | 35 |
| Auteuil 18 | 10 156 €/m² | 22 |
| Auteuil 22 | 10 646 €/m² | 26 |
| Faubourg Montmartre 1 | 11 434 €/m² | 37 |
| Clignancourt 5 | 11 414 €/m² | 72 |
| Plaine Monceau 5 | 11 362 €/m² | 31 |
| Muette 1 | 11 260 €/m² | 30 |
| Montparnasse 7 | 11 132 €/m² | 21 |
| Ternes 4 | 10 769 €/m² | 47 |
| Auteuil 11 | 10 329 €/m² | 44 |
| Grandes Carrières 7 | 9 738 €/m² | 66 |
| Clignancourt 16 | 8 462 €/m² | 41 |
Questions fréquentes — Auteuil 20
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Auteuil 20 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 11 072 €/m² pour un appartement et 21 609 €/m² pour une maison.
Auteuil 20 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 177e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites