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Prix immobilier au m² — Auteuil 24 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 9 048 €/m² et 11 955 €/m² en 2025, pour un prix médian de 10 634 €/m².
- C'est 9 % plus cher que la médiane de Paris (256e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 11 304 €/m² en 2024 (24 ventes), 10 634 €/m² en 2025 (22 ventes), un écart de −5,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 11 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,8 %.
- Grande gare la plus proche : Boulainvilliers, à 0,6 km à vol d'oiseau (3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Auteuil 24 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auteuil 23 | 10 600 €/m² | 41 |
| Muette 6 | 10 743 €/m² | 42 |
| Auteuil 22 | 10 646 €/m² | 26 |
| Auteuil 26 | 10 278 €/m² | 63 |
| Val de Grâce 1 | 10 631 €/m² | 56 |
| Rochechouart 6 | 10 627 €/m² | 54 |
| Rochechouart 3 | 10 581 €/m² | 31 |
| Sainte-Marguerite 13 | 10 547 €/m² | 46 |
| Bonne Nouvelle 4 | 10 438 €/m² | 45 |
| Necker 9 | 10 270 €/m² | 48 |
| Chaussée d'Antin 8 | 9 950 €/m² | 11 |
| Auteuil 6 | 9 286 €/m² | 57 |
| Grandes Carrières 21 | 8 027 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Auteuil 24
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Auteuil 24 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 10 634 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Auteuil 24 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 256e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites