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Prix immobilier au m² — Porte Dauphine 7 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 10 669 €/m² et 14 267 €/m² en 2025, pour un prix médian de 12 644 €/m².
- C'est 30 % plus cher que la médiane de Paris (83e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 11 493 €/m² en 2024 (32 ventes), 12 644 €/m² en 2025 (43 ventes), un écart de +10,0 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,2 %.
- Grande gare la plus proche : Avenue Foch, à 0,4 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 43 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Porte Dauphine 7 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 9 090 et 15 930 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 43 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Porte Dauphine 2 | 12 066 €/m² | 56 |
| Porte Dauphine 9 | 12 255 €/m² | 19 |
| Porte Dauphine 8 | 12 591 €/m² | 58 |
| Porte Dauphine 6 | 11 396 €/m² | 39 |
| Val de Grâce 7 | 12 632 €/m² | 31 |
| Enfants Rouges 3 | 12 625 €/m² | 103 |
| Saint-Gervais 3 | 12 500 €/m² | 53 |
| Porte Dauphine 1 | 12 363 €/m² | 38 |
| Gros Caillou 3 | 12 181 €/m² | 42 |
| Saint-Merri 2 | 11 833 €/m² | 39 |
| Europe 5 | 11 060 €/m² | 33 |
| Auteuil 18 | 10 156 €/m² | 22 |
| Bel-Air 5 | 8 943 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Porte Dauphine 7
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Porte Dauphine 7 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 12 644 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Porte Dauphine 7 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 83e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 43 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 43 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites