Prix immobilier au m² — Extérieurs (Fréjus)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 998 €/m² et 6 525 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 513 €/m².
- C'est 5 % plus cher que la médiane de Fréjus (7e sur 19 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,0 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,0 %.
- Gare la plus proche : Saint-Raphaël Valescure, à 8,6 km à vol d'oiseau (1,5 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Extérieurs », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Fréjus
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 167 €/m² en 2022 à 4 286 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Fréjus
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sainte-Brigitte | 4 274 €/m² | 43 |
| Tour de Mare | 4 597 €/m² | 68 |
| Reyran | 4 189 €/m² | 43 |
| Sainte-Croix | 3 537 €/m² | 37 |
| Counillier Valescure | 4 397 €/m² | 139 |
| Saint-Lambert | 4 305 €/m² | 74 |
| Villeneuve | 3 229 €/m² | 44 |
| Saint-Aygulf 2 | 5 109 €/m² | 90 |
Questions fréquentes — Extérieurs
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Extérieurs ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 068 €/m² pour un appartement et 5 088 €/m² pour une maison.
Extérieurs est-il un quartier cher de Fréjus ?
Il se classe 7e sur 19 quartiers de Fréjus par prix au m². Le plus cher est Saint-Aygulf 1 (5 388 €/m²), le moins cher Gabelle (1 916 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites