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Prix immobilier au m² — Berthe-Saint-Jean (La Seyne-sur-Mer)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 627 €/m² et 3 577 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 152 €/m².
- C'est 7 % moins cher que la médiane de La Seyne-sur-Mer (15e sur 23 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,1 %.
- Gare la plus proche : La Seyne - Six-Fours, à 0,9 km à vol d'oiseau (388 962 voyageurs en 2024) ; grande gare : Toulon, à 5,3 km.
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Berthe-Saint-Jean », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à La Seyne-sur-Mer
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 278 €/m² en 2022 à 3 407 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
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Autres quartiers de La Seyne-sur-Mer
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Fructidor-Vendémiaire | 3 279 €/m² | 5 |
| Daniel | 2 556 €/m² | 46 |
| Léry | 3 218 €/m² | 21 |
| Gai Versant-Brégaillon | 2 778 €/m² | 87 |
| La Lune-Mouissèques | 3 076 €/m² | 104 |
| Évescat-Gaumin | 3 063 €/m² | 42 |
| Centre Ville-Peyron | 2 129 €/m² | 90 |
| Pas du Loup | 4 144 €/m² | 63 |
Questions fréquentes — Berthe-Saint-Jean
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Berthe-Saint-Jean ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 910 €/m² pour un appartement et 6 492 €/m² pour une maison.
Berthe-Saint-Jean est-il un quartier cher de La Seyne-sur-Mer ?
Il se classe 15e sur 23 quartiers de La Seyne-sur-Mer par prix au m². Le plus cher est Coste Chaude-Mauvéou (5 034 €/m²), le moins cher Centre Ville-Peyron (2 129 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites