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Prix immobilier au m² — Barthelasse-Piot Étendu (Avignon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 207 €/m² et 3 929 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 828 €/m².
- C'est 19 % plus cher que la médiane de Avignon (4e sur 34 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,0 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,6 %.
- Gare la plus proche : Avignon Centre, à 2,9 km à vol d'oiseau (3,3 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Barthelasse-Piot Étendu », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Avignon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 429 €/m² en 2022 à 2 373 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Avignon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Synagogue-Bonaventure | 2 455 €/m² | 61 |
| Carmes-Infirmières-Thiers | 3 061 €/m² | 90 |
| Saint-Véran-Marsillargues | 2 104 €/m² | 60 |
| Zone Piétonne | 2 817 €/m² | 113 |
| La Balance-Raspail | 2 827 €/m² | 71 |
| La Pionne-Zone d'Échange | 2 823 €/m² | 37 |
| Saint-Gabriel-Croix de Noves | 2 405 €/m² | 10 |
| Pont des Deux Eaux | 2 152 €/m² | 45 |
| La Balance-Palais des Papes | 2 904 €/m² | 97 |
Questions fréquentes — Barthelasse-Piot Étendu
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Barthelasse-Piot Étendu ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 183 €/m² pour un appartement et 2 538 €/m² pour une maison.
Barthelasse-Piot Étendu est-il un quartier cher de Avignon ?
Il se classe 4e sur 34 quartiers de Avignon par prix au m². Le plus cher est Carmes-Infirmières-Thiers (3 061 €/m²), le moins cher Eisenhower-Saint-Roch (1 000 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites