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Prix immobilier au m² — Centre Ville (Châtellerault)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 815 €/m² et 1 357 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 055 €/m².
- C'est 17 % moins cher que la médiane de Châtellerault (15e sur 16 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 138 €/m² en 2024 (45 ventes), 1 055 €/m² en 2025 (46 ventes), un écart de −7,3 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Gare la plus proche : Châtellerault, à 0,4 km à vol d'oiseau (685 948 voyageurs en 2024).
Données solides · 46 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Centre Ville », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 540 et 1 660 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 46 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Châtellerault
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 321 €/m² en 2022 à 1 267 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
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Autres quartiers de Châtellerault
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Sud | 1 206 €/m² | 44 |
| Châteauneuf | 1 080 €/m² | 47 |
| Le Verger | 1 221 €/m² | 42 |
| Faubourg Sud | 1 113 €/m² | 35 |
| Ozon Ouest | 1 029 €/m² | 9 |
| Antoigné | 1 698 €/m² | 29 |
| La Brelandière | 1 316 €/m² | 55 |
Questions fréquentes — Centre Ville
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Centre Ville ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 965 €/m² pour un appartement et 1 177 €/m² pour une maison.
Centre Ville est-il un quartier cher de Châtellerault ?
Il se classe 15e sur 16 quartiers de Châtellerault par prix au m². Le plus cher est Antoigné (1 698 €/m²), le moins cher Ozon Ouest (1 029 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 46 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 46 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites