Prix immobilier au m² — Provence (Poitiers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 950 €/m² et 1 265 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 108 €/m².
- C'est 48 % moins cher que la médiane de Poitiers (39e sur 39 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 161 €/m² en 2024 (28 ventes), 1 108 €/m² en 2025 (23 ventes), un écart de −4,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 15 %).
- Gare la plus proche : Poitiers, à 2,1 km à vol d'oiseau (3,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Provence », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Poitiers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 243 €/m² en 2022 à 2 138 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Poitiers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montbernage | 1 827 €/m² | 42 |
| Couronneries-Nimègue | 1 123 €/m² | 18 |
| Quatre Roues-Les Dunes | 2 186 €/m² | 64 |
| Aliénor d'Aquitaine | 1 700 €/m² | 7 |
| Gibauderie | 2 613 €/m² | 72 |
| Carnot | 2 588 €/m² | 79 |
| Cathédrale | 2 386 €/m² | 51 |
| Chilvert | 2 200 €/m² | 43 |
| Saint-Éloi-Fraternité | 1 842 €/m² | 88 |
Questions fréquentes — Provence
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Provence ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 108 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Provence est-il un quartier cher de Poitiers ?
C'est le quartier le moins cher de Poitiers (1 108 €/m²), sur 39 quartiers. Le plus cher est Gibauderie (2 613 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites