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Prix immobilier au m² — Couronneries-Nimègue (Poitiers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 017 €/m² et 1 266 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 123 €/m².
- C'est 47 % moins cher que la médiane de Poitiers (38e sur 39 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Poitiers, à 2,5 km à vol d'oiseau (3,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Couronneries-Nimègue », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Couronneries-Nimègue (2024-2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T5 et + · 5 pièces et plus | 1 078 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Poitiers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 243 €/m² en 2022 à 2 138 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Poitiers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aliénor d'Aquitaine | 1 700 €/m² | 7 |
| Montbernage | 1 827 €/m² | 42 |
| Couronneries-Europe | 1 374 €/m² | 39 |
| Quatre Roues-Les Dunes | 2 186 €/m² | 64 |
| Provence | 1 108 €/m² | 23 |
| Gibauderie | 2 613 €/m² | 72 |
| Les Feuillants | 2 424 €/m² | 50 |
| Gare | 2 200 €/m² | 10 |
| Saint-Éloi-Mandela | 1 857 €/m² | 42 |
Questions fréquentes — Couronneries-Nimègue
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Couronneries-Nimègue ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 123 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Couronneries-Nimègue est-il un quartier cher de Poitiers ?
Il se classe 38e sur 39 quartiers de Poitiers par prix au m². Le plus cher est Gibauderie (2 613 €/m²), le moins cher Provence (1 108 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites