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Prix immobilier au m² — Grigny II.T1 (Grigny)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 256 €/m² et 1 567 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 389 €/m².
- C'est 8 % plus cher que la médiane de Grigny (3e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 5,6 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Grigny Centre, à 0,5 km à vol d'oiseau (6,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Grigny II.T1 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Grigny
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 739 €/m² en 2022 à 1 283 €/m² en 2025, soit -53 % sur la période.
Autres quartiers de Grigny
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Sablons Sud | 975 €/m² | 10 |
| Lavoisier-Lacs-Sablons Nord | 1 251 €/m² | 15 |
| Grigny II.T2-Square Surcouf | 1 042 €/m² | 44 |
| Village | 2 789 €/m² | 25 |
| La Grande Borne I | 1 873 €/m² | 8 |
Questions fréquentes — Grigny II.T1
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Grigny II.T1 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 389 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Grigny II.T1 est-il un quartier cher de Grigny ?
Il se classe 3e sur 6 quartiers de Grigny par prix au m². Le plus cher est Village (2 789 €/m²), le moins cher Les Sablons Sud (975 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites