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Prix immobilier au m² — Les Sablons Sud (Grigny)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 891 €/m² et 1 664 €/m² en 2025, pour un prix médian de 975 €/m².
- C'est 24 % moins cher que la médiane de Grigny (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 5,6 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Grigny Centre, à 0,4 km à vol d'oiseau (6,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Sablons Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Grigny
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 739 €/m² en 2022 à 1 283 €/m² en 2025, soit -53 % sur la période.
Autres quartiers de Grigny
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lavoisier-Lacs-Sablons Nord | 1 251 €/m² | 15 |
| Grigny II.T2-Square Surcouf | 1 042 €/m² | 44 |
| Village | 2 789 €/m² | 25 |
| Grigny II.T1 | 1 389 €/m² | 15 |
| La Grande Borne I | 1 873 €/m² | 8 |
Questions fréquentes — Les Sablons Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Sablons Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 975 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Les Sablons Sud est-il un quartier cher de Grigny ?
C'est le quartier le moins cher de Grigny (975 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Village (2 789 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites