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Prix immobilier au m² — La Pierre Blanche-Saint-Vincent (Carcassonne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 1 686 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 206 €/m².
- C'est 17 % moins cher que la médiane de Carcassonne (21e sur 21 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 158 €/m² en 2024 (25 ventes), 1 206 €/m² en 2025 (28 ventes), un écart de +4,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 25 %).
- Gare la plus proche : Carcassonne, à 0,5 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Pierre Blanche-Saint-Vincent », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Carcassonne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 376 €/m² en 2022 à 1 455 €/m² en 2025, soit +6 % sur la période.
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Autres quartiers de Carcassonne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 1 327 €/m² | 59 |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1 442 €/m² | 77 |
| La Reille | 1 702 €/m² | 35 |
| Pasteur | 1 319 €/m² | 47 |
| L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT | 2 642 €/m² | 7 |
| Cavayères Montlegun | 2 431 €/m² | 21 |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1 600 €/m² | 49 |
| Curculis-Les Castors | 1 359 €/m² | 19 |
Questions fréquentes — La Pierre Blanche-Saint-Vincent
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Pierre Blanche-Saint-Vincent ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 083 €/m² pour un appartement et 1 674 €/m² pour une maison.
La Pierre Blanche-Saint-Vincent est-il un quartier cher de Carcassonne ?
C'est le quartier le moins cher de Carcassonne (1 206 €/m²), sur 21 quartiers. Le plus cher est L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT (2 642 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 28 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 28 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites