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Prix immobilier au m² — Chancellerie 3 (Bourges)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 874 €/m² et 1 505 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 345 €/m².
- C'est 19 % moins cher que la médiane de Bourges (21e sur 25 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Bourges, à 1,4 km à vol d'oiseau (1,4 million de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Chancellerie 3 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Bourges
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 667 €/m² en 2022 à 1 657 €/m² en 2025, soit -1 % sur la période.
Autres quartiers de Bourges
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chancellerie 2 | 633 €/m² | 15 |
| Chancellerie 1 | 1 364 €/m² | 9 |
| Moulon | 1 517 €/m² | 38 |
| Gibjoncs 1 | 1 000 €/m² | 34 |
| Chancellerie 4 | 1 229 €/m² | 11 |
| Gibjoncs 2 | 1 171 €/m² | 17 |
| Centre Ville 1 | 1 809 €/m² | 138 |
| Vauvert 2 | 1 625 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Chancellerie 3
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Chancellerie 3 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 818 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison.
Chancellerie 3 est-il un quartier cher de Bourges ?
Il se classe 21e sur 25 quartiers de Bourges par prix au m². Le plus cher est Couronne Centrale 5 (2 034 €/m²), le moins cher Chancellerie 2 (633 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites