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Prix immobilier au m² — Beaubrun (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 582 €/m² et 883 €/m² en 2025, pour un prix médian de 784 €/m².
- C'est 36 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (76e sur 77 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 769 €/m² en 2024 (34 ventes), 784 €/m² en 2025 (36 ventes), un écart de +2,0 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 17 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Le Clapier, à 0,4 km à vol d'oiseau (68 999 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 1,7 km.
Données solides · 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Beaubrun », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 510 et 1 110 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 36 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Collines des Pères | 1 182 €/m² | 32 |
| Peuple-Boivin-Saint-Jacques | 1 400 €/m² | 69 |
| Badouillère Ouest | 1 363 €/m² | 50 |
| Hôtel de Ville | 1 159 €/m² | 98 |
| Gounod | 688 €/m² | 17 |
| Montmartre-Le Devey-Malacussy | 2 517 €/m² | 8 |
| Le Portail Rouge | 1 611 €/m² | 30 |
| Montaud | 1 414 €/m² | 42 |
| Rochetaillée | 1 277 €/m² | 20 |
| Jacquard | 1 050 €/m² | 66 |
Questions fréquentes — Beaubrun
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Beaubrun ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 784 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Beaubrun est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 76e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 36 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites