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Prix immobilier au m² — Gounod (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 529 €/m² et 767 €/m² en 2025, pour un prix médian de 688 €/m².
- C'est 44 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (77e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne La Terrasse, à 1,8 km à vol d'oiseau (135 932 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 3,1 km.
Données indicatives · 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Gounod », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Chèvre-La Bâtie-La Girardière | 1 462 €/m² | 20 |
| Les Castors | 2 115 €/m² | 14 |
| Saint-Saëns-La Petite Bérarde | 1 552 €/m² | 6 |
| Le Marais Méons Grange-Neuve | 1 307 €/m² | 20 |
| Montmartre-Le Devey-Malacussy | 2 517 €/m² | 8 |
| Saint-Victor | 2 471 €/m² | 30 |
| Sainte-Chapelle | 1 609 €/m² | 29 |
| Peuple-Boivin-Saint-Jacques | 1 400 €/m² | 69 |
| Monthieu | 1 261 €/m² | 26 |
| Séverine | 1 041 €/m² | 15 |
Questions fréquentes — Gounod
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Gounod ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 688 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Gounod est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
C'est le quartier le moins cher de Saint-Étienne (688 €/m²), sur 77 quartiers. Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 17 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites