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Prix immobilier au m² — Le Soleil (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 701 €/m² et 1 370 €/m² en 2025, pour un prix médian de 939 €/m².
- C'est 23 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (69e sur 77 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 103 €/m² en 2024 (21 ventes), 939 €/m² en 2025 (39 ventes), un écart de −14,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 32 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Châteaucreux, à 0,9 km à vol d'oiseau (4,2 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 39 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Soleil », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 470 et 1 740 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 39 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Le Soleil (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 913 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montat-La Verrerie | 1 204 €/m² | 57 |
| Monthieu | 1 261 €/m² | 26 |
| Crêt de Roc Est | 1 159 €/m² | 28 |
| La Richelandière | 1 084 €/m² | 65 |
| Le Treyve-Puits Thibaud | 909 €/m² | 28 |
| Les Ovides | 907 €/m² | 14 |
| Gounod | 688 €/m² | 17 |
| Sainte-Chapelle | 1 609 €/m² | 29 |
| Le Marais Méons Grange-Neuve | 1 307 €/m² | 20 |
| Châteaucreux | 1 108 €/m² | 42 |
Questions fréquentes — Le Soleil
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Soleil ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 844 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison.
Le Soleil est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 69e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 39 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 39 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites