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Prix immobilier au m² — Sainte-Chapelle (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 210 €/m² et 2 156 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 609 €/m².
- C'est 31 % plus cher que la médiane de Saint-Étienne (8e sur 77 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 438 €/m² en 2024 (31 ventes), 1 609 €/m² en 2025 (29 ventes), un écart de +11,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 25 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,0 %.
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 1,1 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 2,4 km.
Données indicatives · 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Sainte-Chapelle », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Valbenoîte | 1 146 €/m² | 73 |
| Fauriel-Rond-Point | 1 447 €/m² | 80 |
| La Vivaraise | 1 341 €/m² | 42 |
| Lassaigne | 1 341 €/m² | 15 |
| Montchovet | 1 584 €/m² | 10 |
| Saint-Saëns-La Petite Bérarde | 1 552 €/m² | 6 |
| Peuple-Boivin-Saint-Jacques | 1 400 €/m² | 69 |
| Le Marais Méons Grange-Neuve | 1 307 €/m² | 20 |
| Centre Deux-Preher | 1 224 €/m² | 23 |
| La Cotonne | 863 €/m² | 14 |
Questions fréquentes — Sainte-Chapelle
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Sainte-Chapelle ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 314 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison.
Sainte-Chapelle est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 8e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 29 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites