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Prix immobilier au m² — Beaulieu (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 881 €/m² et 1 519 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 071 €/m².
- C'est 12 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (61e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 1,8 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 2 km.
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Beaulieu », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lassaigne | 1 341 €/m² | 15 |
| La Marandinière | 1 242 €/m² | 13 |
| Fauriel-Rond-Point | 1 447 €/m² | 80 |
| Montchovet | 1 584 €/m² | 10 |
| Montplaisir | 1 070 €/m² | 30 |
| Jacquard | 1 050 €/m² | 66 |
| Le Soleil | 939 €/m² | 39 |
| Gounod | 688 €/m² | 17 |
| Peuple-Boivin-Saint-Jacques | 1 400 €/m² | 69 |
| Jomayère-Béraudière | 1 162 €/m² | 27 |
Questions fréquentes — Beaulieu
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Beaulieu ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 969 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison.
Beaulieu est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 61e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites