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Prix immobilier au m² — Fauriel-Le Platon (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 1 686 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 429 €/m².
- C'est 17 % plus cher que la médiane de Saint-Étienne (13e sur 77 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 573 €/m² en 2024 (52 ventes), 1 429 €/m² en 2025 (49 ventes), un écart de −9,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,3 %.
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 1,4 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 1,7 km.
Données solides · 49 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Fauriel-Le Platon », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 980 et 1 930 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 49 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Fauriel-Le Platon (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 1 506 | 16 |
| T4 · 4 pièces | 1 573 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Roch | 1 223 €/m² | 96 |
| Villebœuf | 1 164 €/m² | 43 |
| Lassaigne | 1 341 €/m² | 15 |
| La Dame Blanche | 1 302 €/m² | 10 |
| Parc de l'Europe Est | 1 424 €/m² | 20 |
| Montaud | 1 414 €/m² | 42 |
| La Vivaraise | 1 341 €/m² | 42 |
| Centre Deux-Tréfilerie | 1 298 €/m² | 57 |
| Bellevue | 1 188 €/m² | 70 |
| Gounod | 688 €/m² | 17 |
Questions fréquentes — Fauriel-Le Platon
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Fauriel-Le Platon ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 429 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Fauriel-Le Platon est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 13e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 49 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 49 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites