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Prix immobilier au m² — La Palle (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 997 €/m² et 1 909 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 212 €/m².
- C'est dans la moyenne de Saint-Étienne (42e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,9 %.
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Bellevue, à 2,5 km à vol d'oiseau (152 963 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 3 km.
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Palle », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Parc de l'Europe Est | 1 424 €/m² | 20 |
| Parc de l'Europe | 1 074 €/m² | 47 |
| La Marandinière | 1 242 €/m² | 13 |
| La Métare | 993 €/m² | 40 |
| Montat-La Verrerie | 1 204 €/m² | 57 |
| Côte Chaude-Michon | 1 188 €/m² | 17 |
| Crêt de Roc Est | 1 159 €/m² | 28 |
| La Richelandière | 1 084 €/m² | 65 |
| Solaure Nord | 857 €/m² | 44 |
| Centre Deux-Tréfilerie | 1 298 €/m² | 57 |
Questions fréquentes — La Palle
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Palle ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 997 €/m² pour un appartement et 2 878 €/m² pour une maison.
La Palle est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 42e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites