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Prix immobilier au m² — Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté (Nancy)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 618 €/m² et 2 267 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 009 €/m².
- C'est 12 % moins cher que la médiane de Nancy (33e sur 41 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,2 %.
- Gare la plus proche : Nancy, à 1,8 km à vol d'oiseau (9,2 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nancy
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 403 €/m² en 2022 à 2 277 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Nancy
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Colline Scarpone | 2 061 €/m² | 49 |
| Colline Boudonville | 2 265 €/m² | 48 |
| Cure d'Air | 1 895 €/m² | 28 |
| Albert Ier Verdun Isabey | 2 262 €/m² | 55 |
| Haut du Lièvre Nord Gentilly | 2 002 €/m² | 18 |
| Oudinot Cimetière du Sud Doumer | 2 000 €/m² | 31 |
| Boufflers Sud-Ouest Beauregard | 1 704 €/m² | 45 |
| Keller Metz Joli Cœur | 2 502 €/m² | 98 |
| Leclerc Sud Saurupt Clemenceau | 2 213 €/m² | 50 |
Questions fréquentes — Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 572 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison.
Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté est-il un quartier cher de Nancy ?
Il se classe 33e sur 41 quartiers de Nancy par prix au m². Le plus cher est Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau (2 965 €/m²), le moins cher Boufflers Sud-Ouest Beauregard (1 704 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 9 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites