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Prix immobilier au m² — Mairie-Saint-Sacrement (Lyon 3e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 767 €/m² et 4 710 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 494 €/m².
- C'est dans la moyenne de Lyon (88e sur 175 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 4 687 €/m² en 2024 (20 ventes), 4 494 €/m² en 2025 (30 ventes), un écart de −4,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 12 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,4 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Part Dieu, à 0,8 km à vol d'oiseau (42,4 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 30 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Mairie-Saint-Sacrement », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 600 et 5 350 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 30 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Voltaire | 4 800 €/m² | 45 |
| Bonnel-Servient | 4 617 €/m² | 30 |
| Saxe-Villeroy | 4 444 €/m² | 55 |
| Moncey | 4 223 €/m² | 34 |
| Villette-Paul Bert | 4 491 €/m² | 46 |
| Verdun-Suchet | 4 477 €/m² | 21 |
| Paul Bert-Maisons Neuves | 4 385 €/m² | 67 |
| Colbert | 4 325 €/m² | 75 |
| Salengro | 4 192 €/m² | 74 |
| Albéric Pont | 3 334 €/m² | 29 |
| La Bourse-Grenette | 4 995 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Mairie-Saint-Sacrement
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Mairie-Saint-Sacrement ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 494 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Mairie-Saint-Sacrement est-il un quartier cher de Lyon ?
Il se classe 88e sur 175 quartiers de Lyon par prix au m². Le plus cher est Latarget-Mermoz (7 619 €/m²), le moins cher Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 30 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 30 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites