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Prix immobilier au m² — L'Europe (Lyon 6e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 366 €/m² et 6 198 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 347 €/m².
- C'est 20 % plus cher que la médiane de Lyon (22e sur 175 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 4 915 €/m² en 2024 (32 ventes), 5 347 €/m² en 2025 (41 ventes), un écart de +8,8 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,0 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Part Dieu, à 1 km à vol d'oiseau (42,4 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 41 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « L'Europe », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 3 540 et 6 960 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 41 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — L'Europe (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T2 · 2 pièces | 5 556 | 15 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Edgard Quinet | 5 112 €/m² | 24 |
| Saxe-Bossuet | 5 812 €/m² | 32 |
| Vauban | 5 372 €/m² | 34 |
| Mairie | 5 444 €/m² | 34 |
| Bellecombe-Thiers | 5 329 €/m² | 28 |
| Mercière-Grolée | 5 287 €/m² | 32 |
| Commandant Arnaud-Dumont d'Urville | 5 056 €/m² | 44 |
| Place Croix Rousse-Austerlitz | 5 000 €/m² | 35 |
| Universités | 4 804 €/m² | 27 |
| Jules Brunard | 4 519 €/m² | 83 |
| Pierre Valdo | 3 435 €/m² | 18 |
Questions fréquentes — L'Europe
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à L'Europe ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 347 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
L'Europe est-il un quartier cher de Lyon ?
Il se classe 22e sur 175 quartiers de Lyon par prix au m². Le plus cher est Latarget-Mermoz (7 619 €/m²), le moins cher Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 41 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 41 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites