Accueil › Lyon › Lyon 7e › Universités
Prix immobilier au m² — Universités (Lyon 7e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 658 €/m² et 5 395 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 804 €/m².
- C'est 8 % plus cher que la médiane de Lyon (54e sur 175 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 4 466 €/m² en 2024 (36 ventes), 4 804 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +7,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 17 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,1 %.
- Grande gare la plus proche : Lyon Jean Macé, à 0,8 km à vol d'oiseau (1,8 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Universités », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 5 088 €/m² en 2022 à 4 450 €/m² en 2025, soit -13 % sur la période.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pasteur | 4 917 €/m² | 49 |
| Le Prado | 4 528 €/m² | 47 |
| Gailleton-Auguste Comte | 5 011 €/m² | 33 |
| Saint-Michel | 4 097 €/m² | 71 |
| Voltaire | 4 800 €/m² | 45 |
| Danton-Bir Hakeim | 4 799 €/m² | 171 |
| Carnot-Charité | 4 687 €/m² | 67 |
| Sainte-Blandine-Casimir Perier | 4 638 €/m² | 48 |
| Jules Brunard | 4 519 €/m² | 83 |
| Le Fleuve | 4 214 €/m² | 57 |
| Bellecour-Antonin Gourju | 5 765 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Universités
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Universités ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 804 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Universités est-il un quartier cher de Lyon ?
Il se classe 54e sur 175 quartiers de Lyon par prix au m². Le plus cher est Latarget-Mermoz (7 619 €/m²), le moins cher Grange Rouge (2 087 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Rhône →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites