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Prix immobilier au m² — Jean Moulin (Vénissieux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 238 €/m² et 1 476 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 330 €/m².
- C'est 49 % moins cher que la médiane de Vénissieux (20e sur 20 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 2,5 % sur un an.
- Gare la plus proche : Vénissieux, à 2,2 km à vol d'oiseau (222 965 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lyon Jean Macé, à 6,5 km.
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Jean Moulin », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Vénissieux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 941 €/m² en 2022 à 2 625 €/m² en 2025, soit -11 % sur la période.
Autres quartiers de Vénissieux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Henri Wallon | 1 407 €/m² | 18 |
| Armstrong | 1 692 €/m² | 17 |
| Saint-Exupéry | 2 416 €/m² | 14 |
| Louis Pergaud | 1 665 €/m² | 12 |
| R.V.I. | 3 308 €/m² | 13 |
| Charréard | 3 291 €/m² | 30 |
| Centre Ville | 2 915 €/m² | 50 |
| Max Barel | 1 926 €/m² | 18 |
Questions fréquentes — Jean Moulin
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Jean Moulin ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 330 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Jean Moulin est-il un quartier cher de Vénissieux ?
C'est le quartier le moins cher de Vénissieux (1 330 €/m²), sur 20 quartiers. Le plus cher est R.V.I. (3 308 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites