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Prix immobilier au m² — Maison Blanche 19 (Paris 13e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 7 202 €/m² et 9 441 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 8 491 €/m².
- C'est 13 % moins cher que la médiane de Paris (683e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,3 %.
- Grande gare la plus proche : Paris Austerlitz, à 2 km à vol d'oiseau (23,8 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Maison Blanche 19 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maison Blanche 18 | 7 980 €/m² | 24 |
| Maison Blanche 20 | 9 035 €/m² | 19 |
| Maison Blanche 17 | 8 365 €/m² | 23 |
| Croulebarbe 5 | 8 893 €/m² | 34 |
| Saint-Fargeau 6 | 8 486 €/m² | 54 |
| Saint-Lambert 6 | 8 485 €/m² | 37 |
| Auteuil 2 | 8 448 €/m² | 43 |
| Saint-Vincent de Paul 1 | 8 421 €/m² | 27 |
| Villette 13 | 8 348 €/m² | 26 |
| Maison Blanche 15 | 8 154 €/m² | 17 |
| Maison Blanche 11 | 7 516 €/m² | 20 |
| Chaillot 10 | 13 056 €/m² | 9 |
| Batignolles 2 | 10 253 €/m² | 52 |
Questions fréquentes — Maison Blanche 19
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Maison Blanche 19 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 8 491 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Maison Blanche 19 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 683e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 6 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites