Accueil › Paris › Paris 15e › Javel 6
Prix immobilier au m² — Javel 6 (Paris 15e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 810 €/m² et 11 796 €/m² en 2025, pour un prix médian de 10 101 €/m².
- C'est dans la moyenne de Paris (352e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,8 %.
- Grande gare la plus proche : Javel, à 0,9 km à vol d'oiseau (3,5 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Javel 6 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Javel 6 (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T1 · 1 pièce | 10 556 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Javel 5 | 8 794 €/m² | 24 |
| Javel 3 | 8 509 €/m² | 51 |
| Javel 4 | 9 695 €/m² | 39 |
| Javel 7 | 7 500 €/m² | 27 |
| Rochechouart 10 | 10 089 €/m² | 50 |
| Roquette 7 | 10 079 €/m² | 32 |
| Sainte-Marguerite 4 | 10 046 €/m² | 40 |
| Saint-Georges 6 | 10 000 €/m² | 43 |
| Chaussée d'Antin 8 | 9 950 €/m² | 11 |
| Saint-Lambert 24 | 9 811 €/m² | 44 |
| Quinze-Vingts 1 | 9 444 €/m² | 58 |
| Épinettes 4 | 8 889 €/m² | 63 |
| Villette 17 | 5 928 €/m² | 10 |
Questions fréquentes — Javel 6
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Javel 6 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 10 101 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Javel 6 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 352e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 26 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 26 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² à Paris →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites