Accueil › Paris › Paris 15e › Javel 10
Prix immobilier au m² — Javel 10 (Paris 15e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 8 339 €/m² et 9 645 €/m² en 2025, pour un prix médian de 8 990 €/m².
- C'est 7 % moins cher que la médiane de Paris (584e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,2 %.
- Grande gare la plus proche : Javel, à 0,3 km à vol d'oiseau (3,5 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Javel 10 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Javel 12 | 9 150 €/m² | 76 |
| Javel 9 | 10 289 €/m² | 10 |
| Javel 13 | 9 412 €/m² | 37 |
| Javel 8 | 9 733 €/m² | 8 |
| Amérique 15 | 8 980 €/m² | 28 |
| Picpus 20 | 8 975 €/m² | 25 |
| Hôpital Saint-Louis 11 | 8 948 €/m² | 30 |
| Combat 12 | 8 920 €/m² | 38 |
| Épinettes 17 | 8 867 €/m² | 5 |
| Picpus 16 | 8 675 €/m² | 55 |
| Petit Montrouge 4 | 8 354 €/m² | 60 |
| Chapelle 7 | 6 926 €/m² | 25 |
| Plaine Monceau 2 | 10 927 €/m² | 39 |
Questions fréquentes — Javel 10
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Javel 10 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 8 990 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Javel 10 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 584e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² à Paris →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites