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Prix immobilier au m² — Auteuil 1 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 7 229 €/m² et 10 947 €/m² en 2025, pour un prix médian de 9 225 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Paris (530e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,6 %.
- Grande gare la plus proche : Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou, à 0,7 km à vol d'oiseau (2,6 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Auteuil 1 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auteuil 2 | 8 448 €/m² | 43 |
| Auteuil 3 | 8 923 €/m² | 45 |
| Auteuil 5 | 9 130 €/m² | 44 |
| Auteuil 6 | 9 286 €/m² | 57 |
| Belleville 6 | 9 225 €/m² | 42 |
| Saint-Ambroise 6 | 9 222 €/m² | 69 |
| Folie Méricourt 9 | 9 196 €/m² | 50 |
| Père Lachaise 6 | 9 158 €/m² | 17 |
| Picpus 12 | 9 085 €/m² | 49 |
| Belleville 12 | 8 947 €/m² | 36 |
| Auteuil 29 | 8 621 €/m² | 33 |
| Amérique 21 | 7 876 €/m² | 43 |
| Plaine Monceau 4 | 11 512 €/m² | 50 |
Questions fréquentes — Auteuil 1
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Auteuil 1 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 8 783 €/m² pour un appartement et 10 404 €/m² pour une maison.
Auteuil 1 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 530e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 18 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites