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Prix immobilier au m² — Chaillot 5 (Paris 16e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 11 199 €/m² et 14 903 €/m² en 2025, pour un prix médian de 12 307 €/m².
- C'est 27 % plus cher que la médiane de Paris (106e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 12 481 €/m² en 2024 (20 ventes), 12 307 €/m² en 2025 (34 ventes), un écart de −1,4 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,3 %.
- Grande gare la plus proche : Avenue Foch, à 0,9 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Chaillot 5 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 10 320 et 18 260 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 34 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Porte Dauphine 8 | 12 591 €/m² | 58 |
| Chaillot 4 | 11 642 €/m² | 42 |
| Porte Dauphine 1 | 12 363 €/m² | 38 |
| Chaillot 3 | 11 754 €/m² | 46 |
| Mail 2 | 12 255 €/m² | 25 |
| Porte Dauphine 9 | 12 255 €/m² | 19 |
| Chaillot 6 | 12 196 €/m² | 50 |
| Les Archives 1 | 12 105 €/m² | 47 |
| Chaussée d'Antin 9 | 11 933 €/m² | 5 |
| Plaine Monceau 4 | 11 512 €/m² | 50 |
| Ternes 3 | 10 833 €/m² | 45 |
| Roquette 11 | 10 040 €/m² | 53 |
| Saint-Lambert 13 | 8 855 €/m² | 21 |
Questions fréquentes — Chaillot 5
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Chaillot 5 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 12 307 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Chaillot 5 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 106e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 34 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites