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Prix immobilier au m² — Ternes 5 (Paris 17e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 5 485 €/m² et 7 680 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 878 €/m².
- C'est 40 % moins cher que la médiane de Paris (865e sur 872 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,7 %.
- Grande gare la plus proche : Neuilly - Porte Maillot, à 0,7 km à vol d'oiseau (4,5 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ternes 5 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ternes 6 | 9 118 €/m² | 38 |
| Ternes 14 | 9 821 €/m² | 27 |
| Ternes 7 | 10 604 €/m² | 52 |
| Ternes 15 | 9 378 €/m² | 24 |
| Amérique 25 | 5 774 €/m² | 8 |
| Saint-Fargeau 1 | 5 667 €/m² | 10 |
| Madeleine 2 | 19 791 €/m² | 17 |
| Saint-Thomas d'Aquin 6 | 16 957 €/m² | 78 |
| Notre-Dame des Champs 10 | 14 825 €/m² | 36 |
| Chaillot 12 | 13 333 €/m² | 19 |
| Faubourg du Roule 6 | 12 105 €/m² | 13 |
| Europe 8 | 10 685 €/m² | 16 |
| Hôpital Saint-Louis 6 | 9 319 €/m² | 54 |
Questions fréquentes — Ternes 5
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ternes 5 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 878 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Ternes 5 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 865e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites