Prix immobilier au m² — Rodeillac (Toulon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 981 €/m² et 2 365 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 174 €/m².
- C'est 24 % moins cher que la médiane de Toulon (63e sur 69 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,0 %.
- Gare la plus proche : Toulon, à 1,7 km à vol d'oiseau (5,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Rodeillac », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Toulon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 657 €/m² en 2022 à 2 863 €/m² en 2025, soit +8 % sur la période.
Autres quartiers de Toulon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Barbes | 2 450 €/m² | 49 |
| Les Routes I | 3 193 €/m² | 37 |
| Le Temple | 2 259 €/m² | 85 |
| Le Jonquet | 2 647 €/m² | 24 |
| Bon Rencontre-Arsenal | 2 107 €/m² | 38 |
| Champ de Mars II | 2 101 €/m² | 36 |
| La Serinette-Le Cap Brun | 4 596 €/m² | 68 |
| Lamalgue | 4 010 €/m² | 43 |
| Faron-Fort Rouge-Favières | 3 176 €/m² | 49 |
| Pont de Bois | 2 321 €/m² | 44 |
Questions fréquentes — Rodeillac
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Rodeillac ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 163 €/m² pour un appartement et 2 299 €/m² pour une maison.
Rodeillac est-il un quartier cher de Toulon ?
Il se classe 63e sur 69 quartiers de Toulon par prix au m². Le plus cher est Le Mourillon I (4 788 €/m²), le moins cher Lagoubran (969 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 17 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 17 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites