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Prix immobilier au m² — Monclar Sud (Avignon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 888 €/m² et 1 377 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 231 €/m².
- C'est 48 % moins cher que la médiane de Avignon (31e sur 34 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Avignon Centre, à 1,2 km à vol d'oiseau (3,3 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Monclar Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Avignon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 429 €/m² en 2022 à 2 373 €/m² en 2025, soit -2 % sur la période.
Autres quartiers de Avignon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Eisenhower-Saint-Roch | 1 000 €/m² | 25 |
| Lopy-Chemin des Deux Routes | 1 721 €/m² | 43 |
| Champfleury | 2 051 €/m² | 48 |
| Monclar Nord | 2 204 €/m² | 52 |
| Rocade Sud-Cabrière | 1 227 €/m² | 27 |
| Saint-Chamand | 1 037 €/m² | 13 |
| La Balance-Raspail | 2 827 €/m² | 71 |
| Croix des Oiseaux | 2 286 €/m² | 19 |
| Stuart Nill-Malpeigné | 1 500 €/m² | 33 |
Questions fréquentes — Monclar Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Monclar Sud ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 139 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison.
Monclar Sud est-il un quartier cher de Avignon ?
Il se classe 31e sur 34 quartiers de Avignon par prix au m². Le plus cher est Carmes-Infirmières-Thiers (3 061 €/m²), le moins cher Eisenhower-Saint-Roch (1 000 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites