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Prix immobilier au m² — Vincent Auriol (Limoges)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 773 €/m² et 925 €/m² en 2025, pour un prix médian de 844 €/m².
- C'est 48 % moins cher que la médiane de Limoges (52e sur 53 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,2 %).
- Gare la plus proche : Limoges Montjovis, à 2,1 km à vol d'oiseau (22 269 voyageurs en 2024) ; grande gare : Limoges Bénédictins, à 3,3 km.
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Vincent Auriol », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Vincent Auriol (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 852 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Limoges
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 786 €/m² en 2022 à 1 623 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Limoges
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Jules Ferry | 1 038 €/m² | 16 |
| Durkheim | 979 €/m² | 33 |
| La Borie | 1 630 €/m² | 46 |
| Le Mas Bouyol | 1 774 €/m² | 18 |
| Olivier de Serres | 741 €/m² | 10 |
| Landouge | 2 000 €/m² | 37 |
| Bellegarde | 1 826 €/m² | 26 |
| Beaune les Mines | 1 703 €/m² | 29 |
| Fustel de Coulanges | 1 543 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Vincent Auriol
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Vincent Auriol ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 844 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Vincent Auriol est-il un quartier cher de Limoges ?
Il se classe 52e sur 53 quartiers de Limoges par prix au m². Le plus cher est Landouge (2 000 €/m²), le moins cher Olivier de Serres (741 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites