Accueil › Argenteuil › La Tour Billy
Prix immobilier au m² — La Tour Billy (Argenteuil)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 123 €/m² et 4 244 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 690 €/m².
- C'est 7 % plus cher que la médiane de Argenteuil (8e sur 33 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 784 €/m² en 2024 (28 ventes), 3 690 €/m² en 2025 (33 ventes), un écart de −2,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 19 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,3 %.
- Grande gare la plus proche : Val d'Argenteuil, à 1 km à vol d'oiseau (7 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Tour Billy », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 560 et 5 170 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 33 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Argenteuil
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 801 €/m² en 2022 à 3 439 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Argenteuil
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hôpital | 2 472 €/m² | 14 |
| Poirier Fourrier | 2 236 €/m² | 26 |
| Le Marais | 3 163 €/m² | 22 |
| Ambroise Thomas | 3 511 €/m² | 51 |
| Calais | 3 644 €/m² | 46 |
| Moulin Sarrazin | 3 613 €/m² | 28 |
| Les Fleurs | 3 333 €/m² | 41 |
| Hôtel de Ville | 2 879 €/m² | 24 |
| Morinval | 3 712 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — La Tour Billy
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Tour Billy ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 687 €/m² pour un appartement et 3 812 €/m² pour une maison.
La Tour Billy est-il un quartier cher de Argenteuil ?
Il se classe 8e sur 33 quartiers de Argenteuil par prix au m². Le plus cher est Les Aulnettes (4 610 €/m²), le moins cher Le Perreux (1 951 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 33 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Val-d'Oise →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites