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Prix immobilier au m² — La Désirée-Rochambeau (Matoury)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 133 €/m² et 2 552 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 154 €/m².
- C'est 16 % moins cher que la médiane de Matoury (7e sur 8 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,7 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,7 %.
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Désirée-Rochambeau », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Matoury
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 447 €/m² en 2022 à 2 552 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Matoury
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sud Bourg | 2 563 €/m² | 17 |
| Stoupan | 2 490 €/m² | 12 |
| Chaumière | 3 136 €/m² | 10 |
| Centre Bourg | 2 442 €/m² | 20 |
| Cogneau-Aquavilla | 2 159 €/m² | 7 |
| RN2 - Balata Est | 2 956 €/m² | 14 |
| Balata Ouest | 1 124 €/m² | 9 |
Questions fréquentes — La Désirée-Rochambeau
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Désirée-Rochambeau ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 154 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
La Désirée-Rochambeau est-il un quartier cher de Matoury ?
Il se classe 7e sur 8 quartiers de Matoury par prix au m². Le plus cher est Chaumière (3 136 €/m²), le moins cher Balata Ouest (1 124 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites