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Prix immobilier au m² — Balata Ouest (Matoury)

L'essentiel

La moitié des ventes s'est faite entre 802 €/m² et 1 444 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 124 €/m².
C'est 56 % moins cher que la médiane de Matoury (8e sur 8 quartiers).
À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,7 % sur un an.

Données limitées · Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.

Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.

Prix médian m² · 2024-25

1 124 €/m²

Fourchette Q1–Q3

802 €/m² – 1 444 €/m²

Ventes analysées

Appartement m²

743 €/m²

Maison m²

1 139 €/m²

Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Balata Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.

Évolution du prix à Matoury

Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.

De 2 447 €/m² en 2022 à 2 552 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.

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Autres quartiers de Matoury

Quartier	Prix médian m²	Ventes
RN2 - Balata Est	2 956 €/m²	14
Cogneau-Aquavilla	2 159 €/m²	7
Centre Bourg	2 442 €/m²	20
Chaumière	3 136 €/m²	10
Sud Bourg	2 563 €/m²	17
La Désirée-Rochambeau	2 154 €/m²	13
Stoupan	2 490 €/m²	12

Questions fréquentes — Balata Ouest

Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Balata Ouest ?

Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 743 €/m² pour un appartement et 1 139 €/m² pour une maison.

Balata Ouest est-il un quartier cher de Matoury ?

C'est le quartier le moins cher de Matoury (1 124 €/m²), sur 8 quartiers. Le plus cher est Chaumière (3 136 €/m²).

Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?

Sur 9 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.

Aller plus loin

Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites