Prix immobilier au m² — La Lauvette (Nice)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 969 €/m² et 4 542 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 419 €/m².
- C'est 30 % moins cher que la médiane de Nice (122e sur 141 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,4 % sur un an.
- Gare la plus proche : La Trinité Victor, à 0,8 km à vol d'oiseau (48 133 voyageurs en 2024) ; grande gare : Nice Riquier, à 4,7 km.
Données limitées · Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Lauvette », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Nice
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 500 €/m² en 2022 à 4 900 €/m² en 2025, soit +9 % sur la période.
Autres quartiers de Nice
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ariane-Saramito | 1 769 €/m² | 15 |
| Ariane-Ripert | 1 892 €/m² | 10 |
| Ariane-Monzie | 1 622 €/m² | 25 |
| Bon Voyage | 2 255 €/m² | 25 |
| Saint-Augustin | 3 409 €/m² | 55 |
| Madeleine Supérieure | 3 352 €/m² | 24 |
| Route de Turin | 3 153 €/m² | 46 |
| Les Siagnes | 1 923 €/m² | 7 |
| Dante | 6 250 €/m² | 77 |
| Clemenceau | 5 330 €/m² | 91 |
| Vauban | 3 977 €/m² | 34 |
Questions fréquentes — La Lauvette
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Lauvette ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 961 €/m² pour un appartement et 3 949 €/m² pour une maison.
La Lauvette est-il un quartier cher de Nice ?
Il se classe 122e sur 141 quartiers de Nice par prix au m². Le plus cher est Mont Boron (10 816 €/m²), le moins cher Ariane-Monzie (1 622 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 8 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Alpes-Maritimes →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites