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Prix immobilier au m² — R.P. Moretti (Marseille 14e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 225 €/m² et 2 357 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 588 €/m².
- C'est 52 % moins cher que la médiane de Marseille (311e sur 341 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,5 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Marseille Saint-Charles, à 2,6 km à vol d'oiseau (17,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « R.P. Moretti », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Marseille
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 258 €/m² en 2022 à 3 343 €/m² en 2025, soit +3 % sur la période.
Autres quartiers de Marseille
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Marine | 1 652 €/m² | 19 |
| Gibbes | 1 849 €/m² | 26 |
| Finat Duclos | 2 209 €/m² | 14 |
| États-Unis | 1 435 €/m² | 36 |
| Les Casernes | 1 580 €/m² | 66 |
| Saint-Gabriel | 1 578 €/m² | 28 |
| Kléber | 1 388 €/m² | 35 |
| Oddo | 1 243 €/m² | 22 |
| Malmousque-Pêcheurs | 7 165 €/m² | 34 |
| Corderie | 4 744 €/m² | 71 |
| Château-Gombert-Fumade | 3 909 €/m² | 37 |
| Les Bougainvilliers | 2 774 €/m² | 26 |
Questions fréquentes — R.P. Moretti
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à R.P. Moretti ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 339 €/m² pour un appartement et 4 132 €/m² pour une maison.
R.P. Moretti est-il un quartier cher de Marseille ?
Il se classe 311e sur 341 quartiers de Marseille par prix au m². Le plus cher est Roches-Prophète (8 974 €/m²), le moins cher Saint-Paul Corot (506 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites