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Prix immobilier au m² — Tardy (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 864 €/m² et 1 371 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 107 €/m².
- C'est 10 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (57e sur 77 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 979 €/m² en 2024 (58 ventes), 1 107 €/m² en 2025 (37 ventes), un écart de +13,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 22 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,9 %.
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Le Clapier, à 1,1 km à vol d'oiseau (68 999 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 2,2 km.
Données solides · 37 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Tardy », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 700 et 2 320 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 37 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montferré | 1 000 €/m² | 23 |
| Collines des Pères | 1 182 €/m² | 32 |
| Badouillère Ouest | 1 363 €/m² | 50 |
| Beaubrun | 784 €/m² | 36 |
| La Richelandière | 1 084 €/m² | 65 |
| Parc de l'Europe | 1 074 €/m² | 47 |
| Couriot-Tarentaise | 1 014 €/m² | 15 |
| Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize | 860 €/m² | 10 |
| Fauriel-Rond-Point | 1 447 €/m² | 80 |
| Côte Chaude-Michon | 1 188 €/m² | 17 |
Questions fréquentes — Tardy
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Tardy ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 999 €/m² pour un appartement et 2 195 €/m² pour une maison.
Tardy est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 57e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 37 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 37 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites