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Prix immobilier au m² — Couriot-Tarentaise (Saint-Étienne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 875 €/m² et 1 198 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 014 €/m².
- C'est 17 % moins cher que la médiane de Saint-Étienne (65e sur 77 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,8 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,7 %.
- Gare la plus proche : Saint-Étienne Le Clapier, à 0,3 km à vol d'oiseau (68 999 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Étienne Châteaucreux, à 2,1 km.
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Couriot-Tarentaise », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Étienne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 288 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Saint-Étienne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Séverine | 1 041 €/m² | 15 |
| Élisée Reclus | 1 302 €/m² | 26 |
| Beaubrun | 784 €/m² | 36 |
| Marengo | 1 289 €/m² | 73 |
| Montferré | 1 000 €/m² | 23 |
| La Métare | 993 €/m² | 40 |
| Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize | 860 €/m² | 10 |
| Terrenoire Sud | 2 398 €/m² | 19 |
| Lassaigne | 1 341 €/m² | 15 |
| Valbenoîte | 1 146 €/m² | 73 |
Questions fréquentes — Couriot-Tarentaise
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Couriot-Tarentaise ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 014 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Couriot-Tarentaise est-il un quartier cher de Saint-Étienne ?
Il se classe 65e sur 77 quartiers de Saint-Étienne par prix au m². Le plus cher est Montmartre-Le Devey-Malacussy (2 517 €/m²), le moins cher Gounod (688 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites