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Prix immobilier au m² — Cheminots (Dunkerque)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 176 €/m² et 2 149 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 244 €/m².
- C'est 41 % moins cher que la médiane de Dunkerque (37e sur 38 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Dunkerque, à 2,4 km à vol d'oiseau (2,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cheminots », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Dunkerque
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 920 €/m² en 2022 à 2 112 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Dunkerque
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Plaine Bayard | 2 028 €/m² | 11 |
| Saint-Benoît | 1 626 €/m² | 41 |
| Saint-Gobain | 1 624 €/m² | 33 |
| Jardins | 1 561 €/m² | 6 |
| Jean Bart Guynemer | 1 232 €/m² | 13 |
| Malo Turenne Nord | 2 933 €/m² | 60 |
| Citadelle-Victoire | 2 417 €/m² | 67 |
| Glacis | 2 127 €/m² | 8 |
| Carnot | 1 638 €/m² | 34 |
Questions fréquentes — Cheminots
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cheminots ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 244 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Cheminots est-il un quartier cher de Dunkerque ?
Il se classe 37e sur 38 quartiers de Dunkerque par prix au m². Le plus cher est Malo Turenne Nord (2 933 €/m²), le moins cher Jean Bart Guynemer (1 232 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 13 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 13 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites