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Prix immobilier au m² — Torpilleur Sirocco (Clermont-Ferrand)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 789 €/m² et 1 125 €/m² en 2025, pour un prix médian de 894 €/m².
- C'est 58 % moins cher que la médiane de Clermont-Ferrand (42e sur 42 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 000 €/m² en 2024 (34 ventes), 894 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de −10,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 15 %).
- Gare la plus proche : Clermont-Ferrand, à 3,8 km à vol d'oiseau (4,9 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Torpilleur Sirocco », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Torpilleur Sirocco (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T5 et + · 5 pièces et plus | 848 | 11 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Clermont-Ferrand
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 232 €/m² en 2022 à 2 150 €/m² en 2025, soit -4 % sur la période.
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Autres quartiers de Clermont-Ferrand
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Boucle | 1 079 €/m² | 14 |
| Sous Les Vignes | 2 192 €/m² | 19 |
| Champratel | 2 010 €/m² | 11 |
| La Plaine | 1 999 €/m² | 44 |
| La Fontaine du Bac | 2 725 €/m² | 58 |
| La Rotonde | 2 723 €/m² | 16 |
| La Pardieu | 2 362 €/m² | 31 |
| Le Port | 2 209 €/m² | 69 |
| Champfleuri | 2 003 €/m² | 56 |
Questions fréquentes — Torpilleur Sirocco
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Torpilleur Sirocco ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 887 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison.
Torpilleur Sirocco est-il un quartier cher de Clermont-Ferrand ?
C'est le quartier le moins cher de Clermont-Ferrand (894 €/m²), sur 42 quartiers. Le plus cher est La Fontaine du Bac (2 725 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites